Аренда Недвижимости Аренда жилья

[chemist777]

И сколько будет стоить квартира?
1 комната + 1 ванна, и покушать возможность приготовить типа кухни?
Заранее благодарю!

А что, такием квартиры бывают в МУ? Насколько я знаю стандарт 3 комнаты + кухня + 2 душа-туалета На Пенанге если с индусами и индонезийцами это будет 500 РМ в месяц, если элит то от 1200 РМ в месяц, плюс газ-вода-электро около 200 РМ в месяц

[toyforus]

tornado, а я и не говорил, что есть проблемы, я сказал, что сложнее, нежели с рабочей визой, т к хозяин думает о нерегулярности уплат, если студент и об этом много написано на форуме. И спасибо, что повторили мои слова еще раз про 6 месяцев.
mikkybos, не рассматривайте Куала-Лумпур в качестве варианта, если Вам нужно море. Восточные острова Вам не подойдут, т к там сезонные муссоны сильно выражены и нет такой развитости. Поэтому из западных островов берем самый населенный, самый развитый - Пинанг, там можно найти море почище, особенно если на велике - Обезьяний пляж, например, если в Бату Ферингги большие волны и грязь. Хотя, живя там в городе Джорджтаун, работая там, тоже думаю, на велике будет не близко ехать в те края, но можно...
По жилью - посмотрите например на этом сайте: http://www.iproperty.com.my/searchbymap ... C999%2C999

[МАДО]

chemist777, 1200 это еще не элит. У Вас что, и в самом деле за все комунальные услуги уходит 200рм?

[mikkybos]

chemist777, нужна просто жилплощадь поминимому, так как такие апартаменты очень шикарны.
toyforus, спасибо.

[spnnr]

Скажите, а есть какие-то tips'n'tricks при аренде жилья меньше, чем на год?

Я хочу найти нормальную хату, в приличном кондо, сроком на 6 месяцев, так меня большинство агентов лесом послало, потому что всего 6 месяцев и нафиг это никому не надо, всем год подавай. Ярость вообще.

Не, они конечно показывали несколько вариантов, но ценник прям OMFG.

[chemist777]

chemist777, 1200 это еще не элит. У Вас что, и в самом деле за все комунальные услуги уходит 200рм?

1)не обязательно, уверяю вас
2)около того

[chemist777]

chemist777, нужна просто жилплощадь поминимому, так как такие апартаменты очень шикарны

тогда ищите с кем нибудь. 3 комнаты - стандарт

Скажите, а есть какие-то tips'n'tricks при аренде жилья меньше, чем на год?

Я хочу найти нормальную хату, в приличном кондо, сроком на 6 месяцев, так меня большинство агентов лесом послало, потому что всего 6 месяцев и нафиг это никому не надо, всем год подавай. Ярость вообще.

Не, они конечно показывали несколько вариантов, но ценник прям OMFG.

6 месяцев можно - просто смените агентов на более лояльных

[toyforus]

chemist777, почему 3 комнаты - стандарт? Можно же найти и serviced apartments, где будет и одна комната и зал.

[chemist777]

chemist777, почему 3 комнаты - стандарт? Можно же найти и serviced apartments, где будет и одна комната и зал.

дороже может выйти чем трехкомнатная - за эксклюзив. Или условия хуже некуда - типа первый-второй этаж, без кониционера, с комарами и змеями .
Есть люди уже снимающие жилье, обычно студенты, у большинства 1-2 коматы пустуют - полазьте по сайтам, найдете объявления

[swallow777]

Подскажите, в районе Субанг Джая можно снять приличную квартиру с 3 спальнями,хорошо меблированную на длительный срок в пределах 1 тыс $. Сама географию незнаю вообще, прошу детей, которые учатся там, но они клянутся и божатся, что в этом районе нет таких квартир. Предлагают Дамансара. Подозреваю,что неспроста. "Отцы и дети" - вечная тема.

[Eugene Demyanovskiy]

В Субанг Джайе в этот диапазон много что попадает ))
Нужно конечно точно иметь представление о вкусах и понимать что такое "хорошо меблированная квартира".
Как пример,
USJ One Avenue Condo (2008 год)
The Boulevard (2007)
Laman Baiduri (новье- 2011)
Subang Avenue (2009)
Saujana Residency (2009)
это так, если коротко среди относительно новых кондо с интересной инфраструктурой

Спросите у детей, что они имели в виду когда называли район Дамансара, а то у меня в голове 4 района содержащим это слово крутится ))

[swallow777]

b10827068,та Дамансара, где внизу Тропикана молл.Точно не скажу. Из вашего списка сын жил в Subang Avenue (2009) Говорит - "так себе". Хорошо меблированная это полностью меблир., желательно новой мебелью. Как я поняла вы риэлтор и можете нам помочь с квартирой. Мы собираемся приехать в конце декабря на время пока будут учится наши дети.(3 года) Хотели бы жить с ними вместе в Субанг Джая. Рассмотрим все варианты. Подробности в личку

[Eugene Demyanovskiy]

swallow777, квартира квартире рознь, поэтому не исключаю тот факт что может быть "так себе". Напишите мне, я постараюсь Вам помочь.

[Lyu]

у нас тоже скоро возникнет необходимость аренды жилья на 6 мес. В связи с чем созрел вопрос. А если подписать договор на год, а потом съехать раньше времени?

[Tatyana]

Lyu, суммы "штрафа" будут зависеть от условий договора. В договоре будет указаны условия досрочного расторжения и необходимые суммы компенсации. Скорей всего придется распрощаться с двухмесячным депозитом, внесенным в момент подписания договора. В наихудшем случае придется оплатить сумму до конца срока (знаю и такие случаи). Все зависит от арендодателя.

[Lyu]

Tatyana, ох! ну значит не будем этот вариант рассматривать. спасибо!

[Eugene Demyanovskiy]

Lyu, в договоре всегда все прописано. Я не знаю случаев когда бы в договор вписали обязательство платить до конца срока, а вот потеря депозита это повсеместно

[Eugene Demyanovskiy]

Я могу Вам типовой Договор для ознакомления выслать

[Lyu]

b10827068, да спасибо, будем наверное, все ж таки сразу честно говорить, что нам надо на 6 месяцев

[Tatyana]

b10827068, оплата до конца срока "включается" если арендатору было поставлено условие предоставить поручителя. Тогда с этого поручителя и требуют деньги. Некоторые квартиры в "Стонор Парк" стоят пустые, но за них до сих пор платят аренду компании-поручители, хотя люди уже выехали из страны.

[swallow777]

swallow777 Напишите мне в скайп - easyasia, я постараюсь Вам помочь. Личные сообщения здесь у меня отключены:)

Написала вроде, вы не отвечаете Может что то не так?

[Eugene Demyanovskiy]

Странно, проверю скайп сейчас, но от Вас ничего не приходило

[Bakenze]

Мой вопрос:1. В Субанг Жая есть 2х комнатные квартиры, которые сдаются в аренду?
2.Я поступил в Тейлерс, надо рядом универа. Возможно ли найти за 2 недели?

[gekelberi]

здраствуйте, у меня как всегда вопрос! может кто нибудь даст примерный ответ для дальнейшей моей финансовой ориентации в малайзии. меня интересует аренда жилья хочу на время учебы забрать жену с ребенком. можно ли снять приличный домик или квартиру, скажем до 400-500 долларов,в приличном районе с мебелью вобщем чтоб можно было жить?

[Eugene Demyanovskiy]

Нет. Приличный район, мебель, дом и 1500 рингит не совместимы в принципе